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アフター保証制度Guarantee system

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Guarantee system

根本建設は住宅保証機構に登録しており、新築住宅のお引渡しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に雨漏りや住宅の傾き等の瑕疵(欠陥)が発見された場合、無料で補修します。補修費用等はまもりすまい保険がサポートしています。

お客様の大事な住まいを長期に渡りサポートさせていただくために住宅の品質確保の促進に関する法律(通称「品確法」)に基づき 当社独自の保証書を発行しております。

※保証書発行にあたり特に手数料等は必要ありません。

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保証の対象となる住宅の範囲

保証基準・期間

保障部分 保証期間
長期保証 構造耐力主要な部分 10年
雨水の浸水する部分
短期保証 非耐力壁・バルコニー・手摺・外装仕上げ・浴室 2年(集合住宅の場合は5年)
その他の部分 1~2年

保険対象となる基本構造部分の例

保険対象となる基本構造部分

木造(在来軸組工法)の戸建住宅の例

保険が適用されない場合

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平成21年10月1日から特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)が施行されました。 これは消費者保護の見地から建設業者(または宅建業者)が「品確法」の長期保証10年を履行する為に供託または保険により資力確保措置を構ずる法律です。 私たち根本建設株式会社は(財)住宅保証機構のまもりすまい保険に加入することにより保険証券を発行し、資力確保義務を果たしています。(ただし当社と直接工事請負契約をさせて頂く方に限ります)詳しくは住宅保証機構ホームページをご覧下さい。

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